Nowe obowiązki, które muszą znać właściciele posesji - sprzątanie i odśnieżanie chodników

Jesienno-zimowe warunki to szczególny czas, gdy właściciele nieruchomości muszą wykazać się wzmożoną dbałością o utrzymanie porządku na chodnikach. Urząd Dzielnicy Praga-Południe przypomina o obowiązkach wynikających z ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, które spoczywają na właścicielach, administratorach czy użytkownikach wieczystych nieruchomości.

Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 4 ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (t.j. Dz. U. 2024. 399), właściciele nieruchomości są zobowiązani do:

• Usuwania błota, śniegu, lodu oraz innych zanieczyszczeń z chodników przylegających do ich posesji.
• Dbania o porządek na chodnikach przez cały rok, a nie tylko w okresie zimowym.

Obowiązek ten dotyczy osób posiadających nieruchomość w zarządzie, współwłaścicieli oraz administratorów nieruchomości.

Obowiązek sprzątania chodnika przez właściciela posesji występuje w dwóch przypadkach:

1. Chodnik stanowi wydzieloną część drogi publicznej przeznaczoną dla pieszych.
2. Chodnik przylega bezpośrednio do granicy nieruchomości.

Wyjątki od obowiązku:

• Jeśli między chodnikiem a granicą posesji znajduje się teren nieutwardzony, np. pas zieleni, trawnik lub drzewa, właściciel nie ma obowiązku sprzątania chodnika.
• Właściciel nie jest zobowiązany do sprzątania chodników z dopuszczonym płatnym postojem lub parkowaniem pojazdów samochodowych.

Regularne sprzątanie chodników wpływa na bezpieczeństwo i komfort użytkowników – szczególnie w zimie, gdy oblodzenie czy zalegający śnieg mogą prowadzić do niebezpiecznych wypadków. Zaniechanie tych obowiązków może skutkować:

• Mandatem lub grzywną nałożoną przez odpowiednie służby.
• Odpowiedzialnością odszkodowawczą w przypadku wypadku osoby trzeciej na nieodśnieżonym chodniku.

1. Odśnieżaj regularnie: Nie czekaj, aż śnieg się zbierze – łatwiej jest usunąć świeży puch niż zbitą warstwę lodu.
2. Używaj piasku lub soli: W przypadku oblodzenia, stosowanie piasku lub mieszanki piaskowo-solnej poprawia bezpieczeństwo pieszych.
3. Monitoruj przepisy: W niektórych gminach stosowanie soli może być ograniczone – warto znać lokalne regulacje.