KONIEC SPORU? Pojawił się ratunek dla mieszkańców Gocławia!

Klamka zapadła w ratuszu. Znamy plan, który pozwoli lokatorom z Gocławia na wykup mieszkań!

Przełom na Gocławiu. Ponad 90 procent bonifikaty na regulację gruntów spółdzielni?

Pojawiła się realna szansa na rozwiązanie wieloletniego problemu prawnego, z którym zmagają się mieszkańcy osiedla Orlik VII/VII bis na warszawskim Gocławiu. Władze stolicy oraz urzędnicy z Pragi-Południe wypracowali plan, który może umożliwić uregulowanie statusu gruntów pod 10 budynkami mieszkalnymi zlokalizowanymi przy ulicach Bukowskiego i Bohaterewicza.

Dotychczas barierą nie do przebicia dla Spółdzielni Mieszkaniowej „Gocław-Lotnisko” były kwestie finansowe. Ustanowienie użytkowania wieczystego działki nr 51/1 wymagało bowiem wniesienia pierwszej opłaty w wysokości 25% wartości całej nieruchomości, co wiązało się z wielomilionowym wydatkiem. Poprzednie próby porozumienia i propozycje rozłożenia kwoty na raty kończyły się fiaskiem, a sytuacja lokatorów stawała się coraz trudniejsza.

Ratusz proponuje gigantyczną ulgę

Nowe rozwiązanie to efekt szczegółowych analiz Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa oraz osobistego zaangażowania zastępcy prezydenta Warszawy, Karoliny Bober. Plan zakłada wykonanie wstępnego podziału nieruchomości, tak aby precyzyjnie wydzielić teren przeznaczony wyłącznie na cele mieszkaniowe.

Dzięki temu prezydent stolicy będzie mógł wnioskować do Rady m.st. Warszawy o udzielenie spółdzielni bezprecedensowej ulgi. Biorąc pod uwagę dotychczasową praktykę warszawskich radnych, bonifikata od pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego może wynieść nawet 99% wartości gruntu.

Ruch po stronie władz spółdzielni

Wypracowana przez miasto mapa drogowa została już zaprezentowana mieszkańcom. Aby jednak cała procedura mogła ruszyć, niezbędne jest natychmiastowe działanie ze strony zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Gocław-Lotnisko”. Władze spółdzielni muszą złożyć formalny wniosek o regulację z uwzględnieniem bonifikaty oraz uzyskać zgody statutowych organów na nabycie praw do gruntu. Władze dzielnicy zapowiedziały już wystosowanie oficjalnego, pisemnego apelu do spółdzielni w tej sprawie. Uregulowanie działki otworzy lokatorom upragnioną drogę do ustanawiania odrębnej własności mieszkań i zakładania ksiąg wieczystych.