Mieszkania na Pradze poszukiwane - II miejsce w warszawskim rankingu

W której części Warszawy najchętniej wybieramy mieszkania? W aktualnym rankingu portalu otodom.pl króluje Mokotów, jednak jest też wielkie zaskoczenie - Praga Południe znalazła się na drugim miejscu najczęściej wyszukiwanych lokali do zamieszkania.

Czołówka zestawienia to: Mokotów, Praga Południe, Śródmieście, Ursynów i Białołęka. Jak podkreśla portal forsal.pl, który opublikował wyniki rankingu, wykres pokazujący najpopularniejsze kierunki wśród poszukujących mieszkań potwierdza regułę obrazującą stan rynku w ostatnich latach: zdecydowanie częściej wyszukiwane są mieszkania w lewobrzeżnej części Warszawy. Oczywiście na taki wynik wpływ ma przede wszystkim lepsze skomunikowanie dzielnic lewobrzeżnych z centrum miasta, choć dzięki budowie drugiej linii metra zwiększyła się ostatnio popularność dzielnic po wschodniej stronie Wisły. Jak dodaje Agata Polińska z serwisu Otodom.pl już obecnie zauważa się wzrost zainteresowania takimi dzielnicami, jak wspomniana wcześniej Praga Południe, czy Targówek, a w najbliższym czasie tendencja ta jeszcze się uwypukli. Obecnie rozkład procentowy pomiędzy lewobrzeżną częścią Warszawy, a jej prawobrzeżną odpowiedniczką wynosi 65% do 35%, w nadchodzących latach prawdopodobnie stosunek ten będzie się powoli wyrównywał.

Warto jeszcze zwrócić uwagę na relatywnie niski udział wskazań na dzielnice Ursus i Bemowo, które mają bardzo duży potencjał pod względem spodziewanego rozwoju rynku mieszkaniowego. Obecnie jedynie co dziesiąty z poszukujących mieszkań w Warszawie wyszukiwał ich na terenie tych dwóch dzielnic. Według Agaty Polińskiej z serwisu Otodom.pl dzięki rozbudowie zachodniej odnogi II linii metra popularność Bemowa oraz Ursusa znacznie wzrośnie. Przedstawione powyżej statystyki są jedynie statystycznym obrazem popytowej strony rynku, każdy klient ma swoje powody, którymi się kieruje na rynku mieszkaniowym. Warto jednak wiedzieć, jak wygląda popyt od strony rynkowej i uwzględnić to, jako jeden z czynników decyzyjnych (łatwiejsza ewentualna sprzedaż czy wynajem mieszkania).

Źródło: otodom.pl, forsal.pl