Koniec z uciążliwymi remontami w Warszawie. ZGN Praga-Południe wdraża KOSMICZNĄ technologię!

Wielkie miliony z Unii na Jarocińską 15. ZGN szuka firmy, która dokona NIEMOŻLIWEGO!

Kosmiczna technologia na Pradze-Południe. Przedwojenna kamienica przy Jarocińskiej 15 przejdzie błyskawiczny remont

Zarząd Gospodarowania Nieruchomościami Praga-Południe ogłosił przetarg na wykonawcę, który zrealizuje jeden z najbardziej nowatorskich projektów termomodernizacyjnych w stolicy. Przedwojenna kamienica przy ul. Jarocińskiej 15, wybudowana około 1934 roku, przejdzie całkowitą metamorfozę przy użyciu skanowania 3D i gotowych paneli modułowych. Inwestycja realizowana w ramach międzynarodowego programu ma być wzorem dla całej Warszawy.

Tradycyjne remonty starych kamienic kojarzą się warszawiakom z miesiącami spędzonymi w hałasie, pyle i pod lasem rusztowań. Przy ulicy Jarocińskiej 15 ma być zupełnie inaczej. Wszystko za sprawą udziału Pragi-Południe w prestiżowej, międzynarodowej inicjatywie SOFTacademy, współfinansowanej ze środków unijnych w ramach programu European Urban Initiative – Innovative Actions.

Skanery 3D i montaż jak z klocków LEGO

Cały sekret tej inwestycji tkwi w formule „zaprojektuj i wybuduj” oraz wykorzystaniu ultranowoczesnej technologii prefabrykowanych paneli elewacyjnych w konstrukcji szkieletu drewnianego.

Jak to zadziała w praktyce?

• Najpierw precyzyjne pomiary: Inżynierowie przeprowadzą laserowe skanowanie 3D oraz stworzą cyfrową dokumentację przedwojennego budynku, aby co do milimetra poznać jego geometrię.

• Produkcja w fabryce: Na podstawie trójwymiarowych modeli, gotowe panele elewacyjne zostaną wyprodukowane poza placem budowy.

  Reklama

• Błyskawiczny montaż: Elementy zostaną przywiezione na praskie podwórko i zamontowane bezpośrednio na ścianach kamienicy.

Dzięki temu czas trwania najbardziej uciążliwych prac budowlanych zostanie skrócony do absolutnego minimum, co drastycznie ograniczy dyskomfort lokatorów.

Głęboka metamorfoza od dachu aż po strefę wejściową

Zastosowanie nowoczesnej elewacji to jednak dopiero początek zaplanowanych zmian. Zakres prac na Jarocińskiej 15 jest imponujący i obejmuje:

• Kompleksowe ocieplenie ścian zewnętrznych,

• Całkowitą wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,

  Reklama

• Modernizację starych balkonów oraz montaż nowego systemu odwodnienia,

• Wymianę zużytego pokrycia dachowego,

• Przebudowę i estetyczną poprawę strefy wejściowej do budynku.

Co niezwykle ważne w przypadku starszej zabudowy, projekt przewiduje również specjalne rozwiązania ułatwiające codzienne funkcjonowanie osobom starszym oraz o ograniczonej mobilności.

Wzorzec dla całej stolicy

Nadrzędnym celem tej pionierskiej inwestycji jest radykalne obniżenie rachunków za ogrzewanie oraz poprawa warunków cieplno-wilgotnościowych wewnątrz mieszkań. Nowe przegrody mają zatrzymać ciepło zimą i chronić przed upałami latem.

Projekt o oficjalnej nazwie EUI01 168 „SOFTacademy” otrzymał unijne dofinansowanie na mocy umowy grantowej podpisanej na początku 2024 roku. Modernizacja na Pradze-Południe ma przetestować technologię w trudnych warunkach historycznej zabudowy. Jeśli eksperyment przy Jarocińskiej 15 zakończy się sukcesem, urzędnicy planują wdrożyć ten ekspresowy model remontów w kolejnych dzielnicach Warszawy.